Le "où habiter?" Est devenu une question pour les personnes qui atteignent un âge avancé. Beaucoup d'entre eux sont dépendants, souffrent d'une maladie, perdent leur vie sociale, le contact avec la famille est limité par le travail ou à des kilomètres de leurs enfants ... Ces circonstances les conduisent à vivre seuls, errant de maison en maison. des enfants ou finissent dans une maison de retraite. Cependant, un pourcentage élevé d'entre eux ne sont pas à l'aise avec ces solutions à la solitude, comme l'indique le «Rapport UDP Seniors» préparé par l'Union démocratique des retraités et retraités d'Espagne (UDP) en 2015, dans lequel les retraités qui valoriseront de 0 à 10 les différentes options de logement des personnes âgées. En moyenne, ils ont attribué une note de 4,5 à la possibilité de vivre dans une résidence et un score de 4,4 à la résidence d’enfants ou de membres de leur famille, c’est-à-dire qu’aucun d’eux n’a obtenu l’approbation des personnes âgées. Au vu de cette situation, une alternative mieux valorisée que les précédentes émerge, selon le rapport. cohabitation senior.

Qu'est-ce que le cohabitat senior?

Dans les années soixante, un groupe de jeunes danois conçut la forme de vivre dans une coopérative, sans avoir besoin d’acheter ou de louer la résidence et avec une série de services communs pour tous les résidents. Les États-Unis ont étendu ce concept de logement collaboratif, sont arrivés en Europe et sont actuellement appliqués en Espagne, où ils ont été particulièrement bien acceptés par les personnes âgées. C'est pourquoi le concept de cohabitation des seniors est apparu.

Le cohabitation des seniors consiste en une manière de vivre ensemble dans une communauté mais avec un logement indépendant. Chaque résident, ou coopérative, paie un paiement mensuel par mois, mais pas en régime de loyer ou d’hypothèque, mais pour couvrir une série de dépenses communes, tels que la nourriture, la cuisine, le nettoyage, l’entretien des espaces communs, etc. Avec ce paiement, la personne a le droit de vivre dans une maison privée et de bénéficier d’une série de services qui lui facilitent la vie.

Comment se développe le cohabitation des seniors?

La première étape est la construction de la maison, en tenant compte des caractéristiques, des besoins, du nombre de membres de la coopérative qui feront partie de la coopérative et de la question de savoir si le terrain appartient aux futurs résidents, s'il y a lieu. achetez-le ou c'est une cession de la mairie de la ville. En fonction de cela, le coût pour faire partie du logement collaboratif sera plus ou moins élevé, mais en partant toujours de l’idée que ce ne sera pas une propriété pour aucun d’entre eux, mais aura un contrat de cession ou droit d'usage régi par le code civil. Les maisons sont donc la propriété de la coopérative.

Une fois que la résidence individuelle est disponible, dans laquelle une personne ou un couple peut vivre si cela est établi dans les statuts de la coopérative, services communs auxquels les résidents auront droit. Les plus courants sont les suivants:

  • Nettoyage et blanchisserie.
  • Nourriture
  • La réception
  • Zones communes de loisirs, telles que bibliothèque et salle de jeux.
  • Zones communes de sport, telles que gymnase et piscine.
  • Salle à manger
  • Soins de santé de base
  • Service d'urgence.

Tous les membres de la coopérative jouissent des mêmes droits pour bénéficier de ces services tant qu’ils restent chez eux au sein de la coopérative. Une fois qu'il décide de le quitter motivé par différentes causes (raisons personnelles, maladie, etc.) ou par la mort, il est hérité par ses successeurs et un nouveau coopératiste émerge.

Toutefois, la coopérative a également le droit d’acheter sur cette résidence. Si les deux parties conviennent de vendre le droit d'utilisation, la coopérative sera celle qui indique le prix du droit d'utilisation pour le nouveau coopérativiste, qui peut être attribué en tenant compte d'une liste d'attente.

Le cohabitation des seniors est-elle abordable pour tout le monde?

Comme nous l’avons vu, cette option de logement coopératif implique une série de dépenses avec un paiement mensuel qui peut aller de 500 à 900 euros et une contribution initiale, somme qui dépendra des caractéristiques des maisons, du coût du terrain, des services reçus et du nombre de membres de la coopérative.

Il est vrai que dans certains cas, la pension de certains retraités n’est peut-être pas très abordable, mais il ne faut pas oublier qu'avec ce versement, ils couvrent déjà leurs besoins essentiels, et dans certains cas, ils le sont moins, avec une assistance 24h / 24. 7 jours par semaine; Ainsi, ayant une pension moyenne ou un type d’assurance retraite privée, le cohabitation des personnes âgées est une option moins chère et plus confortable qu’une résidence.

Il existe des cabinets d'avocats et des sociétés qui étudient les options offertes par ce type de résidences pour les aider à les rendre plus abordables pour les personnes âgées et à leur offrir une bonne affaire. A titre d'exemple, la possibilité est envisagée, entre autres, que le futur propriétaire de la coopérative abandonne son logement actuel, loué par le gérant de la coopérative, et paye le loyer avec le loyer mensuel.

Logement : quand seniors et étudiants cohabitent (Août 2019).